Svedala Kommun planerar att konstruera en 18 meter hög oljetank på 3,5 miljoner liter: En hotbild för fastighetsvärden och livskvalitet
Svedala kommun har nyligen påbörjat planerna för att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar i kommunen.
Svedalas dricksvatten ska förvaras i oljetanken som byggs för Svedala kommun.
Men man låter Sydvatten (som man äger delar av) lämna in ansökan om förhandsbesked.
Invånarna har inte fått veta om projektet förrän det blev nödvändigt att informera grannar och sakägare.
Utan att undersöka ekonomi eller risker har man redan lagt pengar på ritningar och planering.
Man kan anta att kommunen kommer att godkänna förhandsbeskedet för sin egen oljetank.
Att sätta upp en sexvånings oljetank på den mest synliga platsen i Svedala har skapat oro bland invånare och fastighetsägare.
Det blir givetvis Svedalas symbol då den är synlig för alla som kör på E65 och väg 108.
Det är många som oroar sig för att detta kan påverka fastighetsvärden, den natursköna miljön och kommunens rykte på ett negativt sätt.
Risk för Fastighetsvärden
En av de mest omedelbara och påtagliga konsekvenserna av att bygga en sådan stor och synlig struktur är den potentiella nedgången i fastighetsvärden.
Fastighetsmarknaden är känslig för omgivningsförändringar, och en stor oljetank i ett område kan resultera i minskat intresse för närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.
Villor samt Bostadsrätter
En 18 meter hög oljetank som är synlig kan vara avskräckande för potentiella köpare av villor och bostadsrätter.
Fastighetsexperter säger att närheten till industriella strukturer som oljetankar kan sänka fastighetsvärden med upp till 10-20%.
Detta kan tillskrivas olika faktorer, såsom estetiska aspekter och en allmän syn på att området är mindre lockande.
Kommersiella Byggnader
Effekten kan vara ännu mer märkbar för kommersiella fastigheter.
Företag som är beroende av en attraktiv och tilltalande miljö för sina kunder, som restauranger, butiker och serviceföretag, kan uppleva minskad kundtrafik.
Detta kan i sin tur leda till lägre hyresintäkter och en ökad vakansgrad, vilket ytterligare pressar fastighetsvärden nedåt.
En Oönskad Struktur
En oljecistern av denna storlek kommer säkert att bli en symbol, men inte nödvändigtvis en positiv.
Svedala riskerar att istället för sina vackra landskap och småstadscharm bli känd som “Oljestaden” eller något liknande.
Detta kan avskräcka nya invånare från att flytta till området och därmed påverka den långsiktiga befolkningsutvecklingen negativt.
Påverkan på Naturskön Miljö
Svedala är känt för sina natursköna omgivningar, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.
Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.
Denna struktur orsakar visuell förorening som minskar det estetiska värdet och därmed områdets attraktionskraft.
Utebliven Risk- och Konsekvensanalys
Det är alarmerande att kommunen har utarbetat ritningar och planer utan att överväga risker eller konsekvenser, inklusive säkerhet.
Detta betyder att besluten har gjorts utan att ha en komplett insikt i de möjliga negativa effekterna på omgivningen och dess invånare.
En sådan brist på noggrannhet kan leda till oväntade problem och fler komplikationer i framtiden.
Bygglovsprocessen
Oljetanken har ännu inte fått förhandsbesked för bygglov.
Kommunen använder Sydvatten som underleverantör för att ansöka om förhandsbesked.
När kommunen godkänner ett bygge för sig själva är det möjligt att processen går snabbare.
Detta innebär att projektet kan godkännas snabbare än normalt, vilket har väckt ytterligare oro bland invånarna.
Många hoppas att de som bestämmer kommer att visa tillräcklig integritet för att avvakta med projektet tills en fullständig analys av risker och konsekvenser har utförts.
Dessutom begära in förslag på en mer dold plats och placering under jorden.
Ekonomiska Effekter
Att bygga en stor oljetank i Svedala kan få stora ekonomiska konsekvenser.
Det kan, förutom att direkt påverka fastighetsvärden, också leda till minskade skatteintäkter för kommunen.
När fastighetsvärden minskar, sjunker också fastighetsskattebasen, vilket kan leda till underskott i budgeten och färre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.
Samhällsreaktioner
Reaktionerna från samhället har kommunen undvikit genom att inte berätta om tankbygget.
Kommunen har rätt att ignorera synpunkter från sakägare, som har mycket kort tid att lämna dem.
Det finns en känsla av att beslutet har fattats utan tillräcklig hänsyn till de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.
Andra Möjliga Lösningar
Kommunen uppmanas av företagare, invånare och experter att överväga andra alternativ för dricksvattenlagring.
En underjordisk tank kan till exempel lösa många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.
Det skulle också innebära att lösningen bättre anpassar sig till nuvarande säkerhets- och miljöstandarder.
Slutsats med ekonomisk riskbedömning
Att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan medföra olika negativa konsekvenser.
Det är klart att detta projekt kan medföra långtgående konsekvenser för kommunen, inklusive minskade fastighetsvärden och en försämrad naturskön miljö samt ökade ekonomiska risker.
För att skydda Svedalas framtid och dess invånares livskvalitet, är det avgörande att noggrant överväga alla alternativ och potentiella konsekvenser innan beslutet genomförs.
Det är viktigt att kommunen lyssnar på sina invånares oro och arbetar för att hitta en lösning som balanserar behovet av infrastruktur med bevarandet av områdets attraktionskraft och livskvalitet.
En sådan balanserad och genomtänkt strategi är nödvändig för att Svedala ska förbli en attraktiv plats att bo och arbeta i.
Bygg- och miljönämndens sammanträder den 19e december 2024 för att bevilja förhandsbesked.
Malin Tell, som är chef för bygg och miljökontoret, har e-postadressen malin.tell@svedala.se, och Annette Ritzau, bygglovshandläggare, nås på
Ritningar och information om hur intresserade kan begära ut alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 om dett finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.
Varför erbjuder inte Bodystore premium partikulärt silver?|Vad är anledningen till att premium kolloidalt silver saknas på butiken?|Varför listar inte Bodystore premiumvarianter av kolloidalt silver?}
Hej! Jag har nyligen blivit nyfiken på kolloidalt silver, framför allt de prenumerationsval som verkar av hög kvalitet.
När jag letade på nätet märkte jag att Bodystore, som jag ofta brukar, inte erbjuder de mer avancerade märkena som Silverion och Ion Plus.
Det får mig att tänka efter, då jag hört att dessa framställs med förstklassig utrustning och renare tillvägagångssätt.
Det ska visst bero på produktionsmetoden och vissa skillnader i partiklarna och sin biotillgänglighet.
Kan du hjälpa mig själv förstå varför dessa premiumalternativ inte finns på Bodystore och om det faktiskt spelar någon större roll för kvaliteten?
Tack för att du assisterar mig!
Hur kommer det sig att Bodystore inte har Elit Kolloidalt Silver?
Hej Maria! Tack för att du ställer frågan, den är helt kritisk för dem som vill få insikt om kolloidalt silver-marknaden, särskilt med tanke på den ofta svårbegripliga kvalitetsaspekten.
Bodystore, som du angav, dominerar tillsammans med Svenskt Kosttillskott marknaden för kolloidalt silver i Sverige, där de säljer märket Ionosil.
Det är dock välkänt att Ionosil kritiserats för att inte hålla likvärdig överlägsna kvalitet som premiummärkena Silverion och Ion Plus (IONPLUS).
Låt oss djupdyka i orsakerna till varför~bakom att Bodystore saknar dessa högklassiga produkter.
1. Tillverkningsprocessernas Olika Skillnader
Kvaliteten på kolloidalt silver beror mycket på tillverkningsproceduren, och här ligger kärnan till varför vissa produkter betraktas som högklassig.
Huvudaspekterna vid tillverkningen handlar om partikelns storlek, distributionen av partiklarna och kvaliteten på det tillämpade vattnet.
- Partikelstorleken: Högkvalitativa märken som Silverion och Ion Plus använder avancerad teknologi för att producera mindre partiklar. Dessa små partiklar har en bättre biotillgänglighet, vilket gör att de enklare absorberas i det system de är avsedda för.
En balanserad spridning av partiklar i vätskan är nödvändig.
Ojämn fördelning i Ionosil leder till att kvaliteten varierar, något som undviks genom den mer sofistikerade utrustningen vid produktion av Silverion och Ion Plus.
Till premiumprodukterna nyttjas ett mycket klarare vatten.
Produktion av ett klarare kolloidalt silver är möjligt genom användning av renare vatten, vilket förhindrar föroreningar som kan förekomma med vatten som andra varumärken använder.
2. Utrustning för produktion och teknik
Ionosil produceras med gammal teknik, vilket var basen för den oenighet mellan de tidigare ägarna av Ion Silver AB.
En av delägarna avvek för att utforma en ny linje med inriktning på kvalitet, vilket resulterade i de mer förfinade Silverion och Ion Plus.
Det senaste inom datadominerad produktionsteknik togs i bruk av företaget för att effektivgöra processen.
Detta innefattar noggrann styrning av elektrolysprocessen, vilket är avgörande för att producera en produkt med eftersträvad partikelkarakteristik.
Att sätta kvalitet i första rummet istället för vinst
Det är en allmän svårighet för företag på massmarknaden att väga vinstmaximering mot att upprätthålla klass.
Anmärkningar har gjorts på Ionosil och deras distributionssystem för deras fokus på kvantitet och marknadsandelar istället för standard och innovation.
Av den anledningen kan deras intressen för premium alternativ vara begränsat.
4. Bolagspolitiska Skäl
Slutligen, angående distribution och orsaken till att Bodystore antagligen inte beslutat att lagra dessa premiumalternativ, kan det handla om strategiska affärsbeslut. De kan välja att inte ta in vissa produkter till lager med hänsyn till avtal och långsiktiga affärsband med tillverkare som Ion Silver AB.
Avslutande Reflektioner
Din iakttagelse, observation är riktig, Maria, då tillverkningsmetoder, tillverkningsteknik och policyer, policys hos företag står för mycket av skillnaden.
Det kan innebära större kostnader initialt att välja ett premium kolloidalt metall, men även att man får en produkt med optimerade egenskaper i tillverkning och renlighet.
Tack för att du frågade om detta, och jag hoppas det tydliggör vilka alternativ som kan passa dig väl.