Svedala kommun har nyligen påbörjat planerna för att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar i kommunen.

Svedalas dricksvatten ska förvaras i oljetanken som byggs för Svedala kommun.

Men man låter Sydvatten (som man äger delar av) lämna in ansökan om förhandsbesked.

Invånarna har inte fått veta om projektet förrän det blev nödvändigt att informera grannar och sakägare.

Utan att undersöka ekonomi eller risker har man redan lagt pengar på ritningar och planering.

Man kan anta att kommunen kommer att godkänna förhandsbeskedet för sin egen oljetank.

Att sätta upp en sexvånings oljetank på den mest synliga platsen i Svedala har skapat oro bland invånare och fastighetsägare.

Det blir givetvis Svedalas symbol då den är synlig för alla som kör på E65 och väg 108.

Det är många som oroar sig för att detta kan påverka fastighetsvärden, den natursköna miljön och kommunens rykte på ett negativt sätt.

Risk för Fastighetsvärden

En av de mest omedelbara och påtagliga konsekvenserna av att bygga en sådan stor och synlig struktur är den potentiella nedgången i fastighetsvärden.

Fastighetsmarknaden är känslig för omgivningsförändringar, och en stor oljetank i ett område kan resultera i minskat intresse för närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.

Villor samt Bostadsrätter

En 18 meter hög oljetank som är synlig kan vara avskräckande för potentiella köpare av villor och bostadsrätter.

Fastighetsexperter säger att närheten till industriella strukturer som oljetankar kan sänka fastighetsvärden med upp till 10-20%.

Detta kan tillskrivas olika faktorer, såsom estetiska aspekter och en allmän syn på att området är mindre lockande.

Kommersiella Byggnader

Effekten kan vara ännu mer märkbar för kommersiella fastigheter.

Företag som är beroende av en attraktiv och tilltalande miljö för sina kunder, som restauranger, butiker och serviceföretag, kan uppleva minskad kundtrafik.

Detta kan i sin tur leda till lägre hyresintäkter och en ökad vakansgrad, vilket ytterligare pressar fastighetsvärden nedåt.

En Oönskad Struktur

En oljecistern av denna storlek kommer säkert att bli en symbol, men inte nödvändigtvis en positiv.

Svedala riskerar att istället för sina vackra landskap och småstadscharm bli känd som “Oljestaden” eller något liknande.

Detta kan avskräcka nya invånare från att flytta till området och därmed påverka den långsiktiga befolkningsutvecklingen negativt.

Påverkan på Naturskön Miljö

Svedala är känt för sina natursköna omgivningar, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.

Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.

Denna struktur orsakar visuell förorening som minskar det estetiska värdet och därmed områdets attraktionskraft.

Utebliven Risk- och Konsekvensanalys

Det är alarmerande att kommunen har utarbetat ritningar och planer utan att överväga risker eller konsekvenser, inklusive säkerhet.

Detta betyder att besluten har gjorts utan att ha en komplett insikt i de möjliga negativa effekterna på omgivningen och dess invånare.

En sådan brist på noggrannhet kan leda till oväntade problem och fler komplikationer i framtiden.

Bygglovsprocessen

Oljetanken har ännu inte fått förhandsbesked för bygglov.

Kommunen använder Sydvatten som underleverantör för att ansöka om förhandsbesked.

När kommunen godkänner ett bygge för sig själva är det möjligt att processen går snabbare.

Detta innebär att projektet kan godkännas snabbare än normalt, vilket har väckt ytterligare oro bland invånarna.

Många hoppas att de som bestämmer kommer att visa tillräcklig integritet för att avvakta med projektet tills en fullständig analys av risker och konsekvenser har utförts.

Dessutom begära in förslag på en mer dold plats och placering under jorden.

Ekonomiska Effekter

Att bygga en stor oljetank i Svedala kan få stora ekonomiska konsekvenser.

Det kan, förutom att direkt påverka fastighetsvärden, också leda till minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden minskar, sjunker också fastighetsskattebasen, vilket kan leda till underskott i budgeten och färre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Samhällsreaktioner

Reaktionerna från samhället har kommunen undvikit genom att inte berätta om tankbygget.

Kommunen har rätt att ignorera synpunkter från sakägare, som har mycket kort tid att lämna dem.

Det finns en känsla av att beslutet har fattats utan tillräcklig hänsyn till de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.

Andra Möjliga Lösningar

Kommunen uppmanas av företagare, invånare och experter att överväga andra alternativ för dricksvattenlagring.

En underjordisk tank kan till exempel lösa många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.

Det skulle också innebära att lösningen bättre anpassar sig till nuvarande säkerhets- och miljöstandarder.

Slutsats med ekonomisk riskbedömning

Att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan medföra olika negativa konsekvenser.

Det är klart att detta projekt kan medföra långtgående konsekvenser för kommunen, inklusive minskade fastighetsvärden och en försämrad naturskön miljö samt ökade ekonomiska risker.

För att skydda Svedalas framtid och dess invånares livskvalitet, är det avgörande att noggrant överväga alla alternativ och potentiella konsekvenser innan beslutet genomförs.

Det är viktigt att kommunen lyssnar på sina invånares oro och arbetar för att hitta en lösning som balanserar behovet av infrastruktur med bevarandet av områdets attraktionskraft och livskvalitet.

En sådan balanserad och genomtänkt strategi är nödvändig för att Svedala ska förbli en attraktiv plats att bo och arbeta i.

Bygg- och miljönämndens sammanträder den 19e december 2024 för att bevilja förhandsbesked.

Malin Tell, som är chef för bygg och miljökontoret, har e-postadressen malin.tell@svedala.se, och Annette Ritzau, bygglovshandläggare, nås på

Ritningar och information om hur intresserade kan begära ut alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 om dett finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.